AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen treten mit dem 16.11.2021 in Kraft.
1. Geltungsbereich
Die folgenden Geschäftsbedingungen gelten zwischen dem Vermieter Ben Croker (Casa Ananda), Alberstraße 9/3, 8010 Graz (im folgenden Vermieter) und den MieterInnen der Casa Ananda Praxisräume. Sie gelten für alle Aufträge als vereinbart, es sei denn, dass im Einzelfall – ausdrücklich und schriftlich – abweichende Regelungen mit dem Auftraggeber getroffen wurden. Innerhalb dieser Casa Ananda Praxisräume gilt die Hausordnung des Vermieters, zu deren Einhaltung sich die MieterInnen ausdrücklich verpflichten.
2. Vermietung
Die Vermietung der Räume erfolgt ausschließlich nach schriftlicher Anfrage und erfolgter Bestätigung seitens des Vermieters. Eine Reservierung ist unter Wahrung der gesetzlichen Bestimmungen verbindlich, sobald Vermieter und MieterInnen schriftlich übereinstimmen.
3. Preise
Sämtliche Preise sind freibleibend, unverbindlich und jederzeit abänderbar; sämtliche angegebenen Preise sind ausschließlich der österreichischen Umsatzsteuer angegeben (zu den Zahlungsbedingungen siehe weiter unten). Die aktuelle Preisliste wird auf Anfrage bekannt gegeben.
4. Zahlungsbedingungen
a) Einzeleinmietungen
Nach bestätigter Vermietung ist die anteilige Zahlung des Reservierungsbetrages von 20% der Gesamtmiete bzw. mindestens 50 Euro innerhalb von 3 Werktagen in bar oder per Überweisung ohne Abzug fällig. Der Reservierungsbetrag kann (auch bei späterer Stornierung) nicht retourniert werden. Der Restbetrag muss bis 2 Wochen vor Mietdatum ohne Abzug bar oder per Überweisung auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein und wird im Fall einer Stornierung teilweise bzw. nicht retourniert, siehe Punkt 7.
b) Dauereinmietungen
Bei Monatsmieten erfolgt die Zahlung per Überweisung bis zum 1. Werktag des Monats. Der Mieter/ die Mieterin verpflichtet sich, alle mit der Eintreibung der Forderungen des Vermieter verbundenen Kosten und Aufwände, wie insbesondere tarifmäßig festgelegte, zur zweckentsprechenden Rechtsverfolgung notwendige, Inkassokosten bzw. Mahn- und Anwaltskosten, zu tragen. Der Mieter/ die Mieterin und der Vermieter vereinbaren, dass sämtliche Streitigkeiten über und aus dem Vertrag nach österreichischem Recht beurteilt werden. Gerichtsstand ist das zuständige Gericht in Wien.
5. Beginn und Ende der Vermietung
Die vereinbarten Mietzeiten verstehen sich als frühestmögliche und längstmögliche Nutzung des Raumes. Der Vermieter verpflichtet sich, die Räume im gereinigten und vereinbarten Zustand bereitzustellen. Der Mieter/ die Mieterin verpflichtet sich, die Räume aufgeräumt, gelüftet und ordentlich zu verlassen.
6. Möbel und Raumgestaltung
Der Mieter/ die Mieterin darf nur nach schriftlicher Zustimmung vom Vermieter eigene Möbel oder Gegenstände in den Raum stellen. Die Möbel in den Räumlichkeiten sind nur nach Absprache in andere Räume zu verschieben. Die gemeinschaftlich genutzten Gegenstände der Casa Ananda sind ordnungsgemäß und mit Respekt zu nutzen.
7. Rücktritt des Mieters/ der Mieterin bei Einzeleinmietungen
a) Im Falle einer Stornierung ab 2 Wochen vor Buchungsdatum werden 50% der Raumkosten als Stornokosten verrechnet.
b) Bei Stornierung ab einer Woche vor Buchungsdatum wird der volle Betrag der Raumkosten in Rechnung gestellt.
8. Rücktritt des Vermieters
a) Der Vermieter ist berechtigt, das Mietverhältnis sofort und ohne Ansprüche des Mieters/ der Mieterin aufzulösen, wenn der reibungslose Betrieb des Vermieters gestört wird, der gute Ruf des Vermieters gefährdet wird oder im Falle von höherer Gewalt.
b) Eine Aufkündigigung des Mietvertrags zwischen Hausinhabung und Vermieter hat auch die Kündigung des Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieters / Mieterin zur Folge.
9. Haftung
a) Der Mieter/ die Mieterin haftet ausdrücklich für alle durch die Einmietung entstehenden Schäden und ist verpflichtet, alle entstandenen Schäden unverzüglich beim Vermieter zu melden. Der Vermieter geht davon aus, dass der Mieter/ die Mieterin für entstehende Schadensfälle ausreichend versichert ist und dementsprechend dafür aufkommt.
b) Für mitgebrachte Wertgegenstände der TeilnehmerInnen wird eine Haftung seitens des Vermieters ausdrücklich ausgeschlossen.
c) Sollten TeilnehmerInnen innerhalb der vermieteten Räume zu Schaden kommen, entsteht eine Haftung nur, wenn zweifelsfrei ein Fehlverhalten des Vermieters durch Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
10. Eigenverantwortung
Alle Veranstaltungen innerhalb des Vermieters erfolgen auf eigene Verantwortung und Gefahr. Eine Verantwortung für die Angebote, die bei anderen AnbieterInnen, die sich in die Casa Ananda Praxisräume eingemietet haben, gebucht werden, wird nicht übernommen.
11. Datenschutz
Alle Daten werden nur soweit nötig für Vermietung und Kursbetrieb aufbewahrt. Alle Datenschutzbestimmungen werden eingehalten.
12. Benützung
Der Mieter/ die Mieterin darf den Mietgegenstand nur für die eigene Arbeit benutzen. Untervermietung (Weitergabe) ist nicht gestattet. Haustiere sind in der Praxis nicht erlaubt.
13. Vorbehalt von Änderungen
Die Änderung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen bleibt vorbehalten. Änderungen und Ergänzungen zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen müssen schriftlich erfolgen. Sollte eine der Bedingungen unwirksam werden, bleibt die Wirksamkeit der restlichen Bedingungen aufrecht erhalten.
Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktdaten:
E-Mail: office@casa-ananda.at
Telefon: +43 660 70 50 508
